BÁO CÁO TÌNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ III / 2020

BÁO CÁO TÌNH HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ III /  2020 15 December

Ảnh hưởng bởi tình hình dịch Covid 19, năm 2020 là một năm đầy biến động đối với thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng.

Tính đến hết tháng 9/2020, số ca nhiễm đã vượt 33.000.000+, số ca tử vong hơn 1.000.000+. Với tình hình diễn biến phức tạp và số ca nhiễm không ngừng tăng lên đã khiến việc phục hồi kinh tế theo mô hình chữ V không còn mấy khả quan.

Kết quả kinh doanh trong các lĩnh vực giảm sút kéo theo vấn nạn thất nghiệp tăng cao. So với cùng kỳ năm ngoái (tháng 9 / 2019) thì thu nhập từ việc làm toàn thế giới 9 tháng năm 2020 giảm 3.5000 tỷ đô.

Tình hình trong nước

Nhờ kiểm soát chặt chẽ dịch bệnh Covid 19, nên GDP quý III / 2020 ước tính tăng 2.62% so với cùng kỳ năm trước. Đây có thể nói là mức tăng trưởng thấp nhất trong 9 năm qua (2011 – 2020)

Ngành nông, lâm nghiệp và thủy sản do ảnh hưởng bởi khí hậu, dịch tả Châu Phi và dịch Covid 19 nên so với cùng kỳ năm ngoái (tháng 09/2019) tăng thấp. Ngành công nghiệp và xây dựng, ngành công nghiệp tăng trưởng khả quan hơn so với nông, lâm nghiệp, thủy sản. 9 tháng năm 2020 tăng 2,69% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, tỉ lệ tăng này vẫn là thấp hơn nhiều so với cùng kỳ trong 9 năm (2011 – 2020).

Ảnh hưởng tình hình dịch bệnh, dòng vốn FDI giảm mạnh. Nhìn vào biểu đồ, chúng ta nhận thấy lĩnh vực công nghệ chế biến, chế tạo đang là lĩnh vực dẫn dần, chiếm 46.6%. Kế đến chiếm 20.6% là lĩnh vực sản xuất, phân phối điện.

Không chỉ FDI, lượng khách đến Việt Nam giảm mạnh đáng kể. 

Tình hình bất động sản Hà Nội

Ảnh hưởng bởi dịch Covid 19, trong quý III/2020, lượng cung thị trường căn hộ giảm hơn so với quý II năm 2020 là 12%, so với cùng kỳ năm ngoái quý III/2019, giảm 26%. 

Với sự kiểm soát dịch bệnh chặt chẽ, dự báo trong quý IV năm 2020, thị trường bất động sản nói chung và thị trường căn hộ nói riêng sẽ có triển vọng phát triển, nguồn cung dồi dào hơn. Dự báo hơn 8000 căn hộ sẽ được tung ra bởi các ông lớn như: Bitexco, Masteri, Vingroup…

Không riêng thị trường căn hộ, thị trường bán lẻ và văn phòng cũng ảm đạm. So với quý II, quý III có sự khởi sắc nhẹ, tỷ lệ trống của kỳ này tuy còn nhưng vẫn rất thấp, giảm so với quý II.

Tình hình bất động sản công nghiệp phía bắc

Tuy dòng vốn FDI giảm, nhưng so với các nước cùng khu vực, dòng vốn FDI vẫn đổ về Việt Nam từ doanh nghiệp các nước Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kông (Trung Quốc) và Châu Âu. Dòng vốn FDI rót vào kéo theo việc tìm kiếm quỹ đất để xây dựng các khu công nghiệp.  Thị trường bất động sản công nghiệp phía bắc dự đoán vẫn được phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong những tháng cuối năm 2020 và trong năm 2021.

Kết: Một số số liệu báo cáo tình hình bất động sản quý III/2020 giúp bạn nắm bắt được thị trường, có những quyết định đầu tư cẩn trọng và chính xác



Call to: (+84) 931 130 668