THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG MÙA DỊCH COVID 19

20 November

Bất đông sản nghỉ dưỡng luôn là miền đất hứa của rất nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, dịch Covid 19 với số ca nhiễm mới bùng phát nhanh chóng đã tác động mạnh đến ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm nghiêm trọng

Trong nửa năm đầu 2020, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã bị sụt giảm nghiêm trọng về tỷ lệ lấp đầy. Theo số liệu báo cáo của Savills Việt Nam, do chính sách phong tỏa nên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 06 tháng đầu năm 2020 hoạt động kém cỏi. Cụ thể: công suất phòng giảm xuống 32%, bên cạnh việc giá phòng giảm 13% theo năm xuống 74 USD/phòng/đêm.

Trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, phân khúc 5 sao chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Trong 6 tháng đầu năm 2020, lượng khách quốc tế giảm mạnh, chỉ còn 69% theo năm, xuống 1,3 triệu lượt. Đây có thể xem là những con số ảm đạm nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm gần đây.

Sự hồi phục nhẹ của thị trường bất động sản mùa dịch

Thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng dần hồi phục trong những tháng cuối năm khi tình hình dịch Covid 19 dần ổn định tại Việt Nam, lượng du khách nội địa bắt đầu gia tăng. Theo số liệu ghi nhận, trong tháng 7, các điểm du lịch ven biển có mức công suất khá cao vào các dịp cuối tuần. Các khu nghỉ dưỡng thuộc các phân khúc trung, cao cấp cũng triển khai nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách nội địa. Thậm chí, nhiều đơn vị linh hoạt giữ chân khách bằng cách cho phép khách hàng chuyển phòng đã đặt sang cuối năm. Nhiều trung tâm, nhà hàng, khách sạn bắt đầu nhận tổ chức các buổi tiệc, hội nghị, hội thảo. Có thể nói, từ sau tháng 7 / 2020 thị trường bất động sản mùa dịch mới bắt đầu khởi phát trở lại.

Tuy thị trường du lịch và bất động sản khởi sắc, nhưng một số nơi vẫn bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bùng phát. Cụ thể: sự bùng phát dịch tại Đà Nẵng không chỉ ảnh hưởng đến thị trường Đà Nẵng mà còn các điểm du lịch khác của Việt Nam. Đặc biệt, không chỉ phân khúc nghỉ dưỡng, phân khúc khách công vụ vẫn bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định về thị trường những tháng cuối năm 2020 cho biết: với những tháo gỡ luật pháp từ đầu năm 2020, cùng việc kiểm soát Covid-19, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ sớm khởi sắc hơn nữa.



Call to: (+84) 931 130 668