Nam Từ Liêm – một trong những quận mới của Hà Nội – đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa và xã hội ở khu vực phía Tây thành phố. Với vị trí chiến lược, cùng hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, quận Nam Từ Liêm đang được nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm.
Vị trí địa lý và sự quy hoạch đô thị hiện đại
Quận Nam Từ Liêm được thành lập theo Nghị quyết số 132/NQ-CP ngày 27/12/2013 của Chính phủ trên cơ sở điều chỉnh địa giới hành chính của huyện Từ Liêm. Vùng đất này có truyền thống lịch sử và văn hóa lâu đời, mang đậm dấu ấn của nền văn minh sông Hồng và gắn liền với những thăng trầm của đất Thăng Long – Hà Nội ngàn năm văn hiến.
Quận Nam Từ Liêm bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, và Xuân Phương. Nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km về phía tây, quận có diện tích 32,17 km² và dân số năm 2020 là 269.076 người, mật độ đạt 8.364 người/km². Phía đông của quận giáp với quận Cầu Giấy và Thanh Xuân, phía tây giáp huyện Hoài Đức, phía nam giáp quận Hà Đông, và phía bắc giáp quận Bắc Từ Liêm
Nam Từ Liêm được đánh giá là vùng đất vàng với vị trí đắc địa, kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch. Được bao bọc bởi các quận phát triển như Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông, Nam Từ Liêm được ví như “cửa ngõ” đưa Hà Nội đến với các vùng phụ cận.
Những khu đô thị hiện đại như Mỹ Đình, Mễ Trì, Trung Văn… là minh chứng cho sự phát triển không ngừng của khu vực này. Trong đó, Mỹ Đình đã trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ cơ sở hạ tầng, tiện ích đầy đủ, phục vụ cho cả cư dân trong nước và người nước ngoài.
Nhìn lại quá trình phát triển, dễ dàng nhận thấy sự quy hoạch đồng bộ, kết hợp giữa các khu dân cư, trung tâm thương mại và công trình văn hóa. Điều này không chỉ tạo nên diện mạo đô thị văn minh mà còn thu hút một lượng lớn dân cư, doanh nghiệp và cả khách du lịch.
Giao thông hiện đại – Động lực cho kinh tế
Nam Từ Liêm sở hữu mạng lưới giao thông phong phú với các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, và các dự án đường sắt đô thị chạy qua. Nhiều chuyên gia nhận định, hệ thống giao thông đồng bộ này là một trong những yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Việc kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận thông qua hệ thống đường bộ và đường sắt đã mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư, đồng thời giúp người dân dễ dàng tiếp cận với các tiện ích, dịch vụ trong khu vực. Đặc biệt, tuyến đường sắt đô thị số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong tương lai gần, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho hệ thống giao thông công cộng ở quận này.
Khu đô thị, trung tâm thương mại – Điểm nhấn thu hút cư dân
Nam Từ Liêm không chỉ là nơi tập trung nhiều khu đô thị hiện đại mà còn sở hữu hàng loạt trung tâm thương mại lớn như The Garden, Vincom Plaza Skylake, và Keangnam Landmark Tower. Những địa điểm này không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân mà còn tạo thêm nhiều công ăn việc làm, góp phần thúc đẩy kinh tế quận.
Các khu đô thị như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia đã được đầu tư xây dựng bài bản, từ cơ sở hạ tầng đến hệ thống tiện ích nội khu, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân. Nhiều dự án bất động sản cao cấp vẫn đang tiếp tục được triển khai, hứa hẹn sẽ mang đến nhiều sự lựa chọn cho người mua nhà.
Giáo dục, y tế – Hệ thống tiện ích đồng bộ
Nam Từ Liêm cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học, cơ sở giáo dục chất lượng cao. Các trường như Học viện An ninh Nhân dân, Đại học Thương mại, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông… đã tạo nên môi trường học tập lý tưởng, thu hút sinh viên và các giảng viên từ khắp nơi.
Hệ thống y tế tại đây cũng được đầu tư mạnh mẽ với sự hiện diện của các bệnh viện như Bệnh viện Thể thao Việt Nam, Bệnh viện 198. Điều này giúp cư dân tiếp cận dễ dàng với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng, nâng cao chất lượng sống của khu vực.
Tiềm năng phát triển bất động sản – Xu hướng đầu tư mới
Những năm gần đây, Nam Từ Liêm nổi lên như một “điểm nóng” bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển vượt bậc. Các chuyên gia cho rằng, giá trị bất động sản tại đây đang có xu hướng tăng do sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, tiện ích cùng với sự xuất hiện của các dự án cao cấp.
Không chỉ dừng lại ở các căn hộ chung cư, biệt thự, thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm còn đa dạng với nhiều loại hình khác như văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại. Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống đô thị, Nam Từ Liêm hứa hẹn trở thành một trong những quận sôi động nhất về giao dịch bất động sản trong tương lai gần.
Nam Từ Liêm – Hành trình trở thành trung tâm kinh tế phía Tây Hà Nội
Sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích cùng với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ đã tạo đà cho quận Nam Từ Liêm phát triển. Nhìn về tương lai, Nam Từ Liêm không chỉ là nơi đáng sống mà còn là “mảnh đất vàng” thu hút nhà đầu tư, doanh nghiệp đến đây xây dựng và phát triển. Với những tiềm năng đang có, quận Nam Từ Liêm sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của mình như một trung tâm kinh tế, văn hóa và xã hội quan trọng ở phía Tây thủ đô.
Ngày 21/6/2024, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định số 3226/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 quận Nam Từ Liêm.
Nội dung chi tiết xem file đính kèm!
